Коротко: ЖК Park Residence — застройщик Ukrainian Development Company, класс бізнес, сдача — IV кв. 2026, от $990/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт "Нове будівництво комплексу багатоквартирної житлової та громадської забудови в селі Софії | 13 марта 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ"<div class="xs muted">ЄДРПОУ 44216516</div> | ІУ012260303424 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт "Нове будівництво комплексу багатоквартирної житлової та громадської забудови в селі Софії | 18 февраля 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ"<div class="xs muted">ЄДРПОУ 44216516</div> | ІУ012260206938 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 8 · 137 | IV кв. 2024 | вул. Санаторна, 20 |
| Будинок 2 · оздоблювальні роботи | строится | 9 · 190 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 3 | строится | 9 · 185 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 4 · підготовчі роботи | строится | 9 · 184 | IV кв. 2028 | — |
| Будинок 6 | проект | 9 | не заявлен | — |
| Будинок 5 | проект | 9 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Park Residence | Бізнес | строится · IV кв. 2026 | от $990 |
| ЖК SOFI HOUSE | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $990 |
| ЖК Balance | Комфорт | строится · 2027 | от $990 |
| ЖК Лавандовый | Преміум | сдан · II кв. 2021 | от $990 |
| ЖК Італійський квартал 2 | Комфорт | строится | от $989 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Park Residence — проект застройщика Ukrainian Development Company, жилой комплекс бизнес-класса в Киеве, (вул. Санаторна, 20). 6 дома, этажность — 8-9, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 1083. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий (300 паркомест), подземный (192 паркомісця); резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $990 за м², квартиры от $32 889, рассрочка от застройщика.
