ЖК Італійський квартал 2

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.84 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

• Застройщик Київміськбуд: сдано 25 ЖК, строится 31, с просроченным сроком сдачи — 8
• Срок сдачи не указан — уточняйте у отдела продаж и проверяйте разрешительные документы.

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 0 сдано из 25

Документы и разрешения

По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

Ближайшие по цене ЖК в районе Оболонский; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Італійський квартал 2 — проект застройщика Київміськбуд, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Оболонский район, (вул. Богатирська). 25 дома, этажность — 4, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 656 (2, 4-8, 15-16, 21-22 будинки). Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: невідомо; укрытие — невідомо. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $989 за м², квартиры от $39 778.

Расположение