ЖК Італійський квартал 2

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.84 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

• Забудовник Київміськбуд: здано 25 ЖК, будується 31, з простроченим терміном здачі — 8
• Термін здачі не вказано — уточнюйте у відділі продажу та перевіряйте дозвільні документи.

Як ми рахуємо — у методології.

Будинки та черги · 0 здано з 25

Документи та дозволи

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на вересень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

Найближчі за ціною ЖК у районі Оболонський; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Італійський квартал 2 — проєкт забудовника Київміськбуд, житловий комплекс комфорткласу у Києві у Оболонському районі (вул. Богатирська). 25 будинки, поверховість — 4, технологія — монолітно-каркасна, стіни — керамоблок, стелі 2.7 м, квартир — 656 (2, 4-8, 15-16, 21-22 будинки). Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий; резервне живлення: невідомо; укриття — невідомо. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $989 за м², квартири від $39 778.

Розташування