Коротко: ЖК ОРАНЖЕРЕЯ — застройщик Edelburg Development, класс комфорт, сдача — II кв. 2027, от $1 051/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 2 | строится | 17 · 204 | II кв. 2027 | — |
| Будинок 3 | строится | 17 · 106 | II кв. 2027 | — |
| Будинок 1 | проект | 17 | не заявлен | — |
| Будинок 4 | проект | 15 | не заявлен | — |
| Будинок 5 | проект | 15 | не заявлен | — |
| Будинок 6 | проект | 15 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК ОРАНЖЕРЕЯ | Комфорт | строится · II кв. 2027 | от $1 051 |
| ЖК Irpin City | Бізнес | строится · II кв. 2027 | от $1 050 |
| ЖК SKY AVENUE | Комфорт | строится · III кв. 2027 | от $1 093 |
| Клубний будинок Liverpool House | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 000 |
| ЖК Family & Friends | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $956 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Соломенский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК ОРАНЖЕРЕЯ — проект застройщика Edelburg Development, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Соломенский район, (вул. Миколи Василенко, 2). 6 дома, этажность — 16-17, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 979. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий (288 паркомест), подземный (338 паркомісць); резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 051 за м², квартиры от $47 778.
Обсуждения этого ЖК ещё нет. Задайте вопрос покупателям и жильцам — тема создастся автоматически.
Начать обсуждение
