Коротко: ЖК Irpin City — застройщик MOLODIST, класс бізнес, сдача — II кв. 2027, от $1 050/м², рассрочка. Данные обновлены 6 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 16 · 160 | IV кв. 2018 | вул. Університетська, 1ш |
| Будинок 2 | сдан | 16 · 160 | IV кв. 2018 | вул. Університетська, 1ч |
| Будинок 3 | сдан | 10 · 559 | IV кв. 2022 | вул. Університетська, 1л |
| Будинок 5 · оздоблювальні роботи | строится | 16 · 130 | II кв. 2027 | — |
| Будинок 6 · оздоблювальні роботи | строится | 16 · 130 | II кв. 2027 | — |
| Будинок 7 | строится | 16 · 160 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 8 | строится | 16 · 160 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 4 · підготовчі роботи | строится | 10 · 160 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на серпень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Irpin City | Бізнес | строится · II кв. 2027 | от $1 050 |
| ЖК ОРАНЖЕРЕЯ | Комфорт | строится · II кв. 2027 | от $1 051 |
| ЖК SKY AVENUE єОселя | Комфорт | строится · III кв. 2027 | от $1 093 |
| Клубний будинок Liverpool House | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 000 |
| ЖК Family & Friends | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $956 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Соломенский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Irpin City — проект застройщика MOLODIST, жилой комплекс бизнес-класса в Киеве, (вул. Університетська, 1). 8 дома, этажность — 10, 12-16, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.75 м, квартир — 2110. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий; резервное питание: генератор (деякі будинки); укрытие — спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 050 за м², квартиры от $26 768, рассрочка от застройщика.
