Коротко: ЖК Обериг-2 — застройщик Київміськбуд, класс комфорт, сдача — II кв. 2023, от $866/м². Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 23 · 512 | I кв. 2022 | вул. Бориспільська, 32/14 |
| Будинок 2 | строится | 23 · 308 | не заявлен | — |
| Будинок 3 · не будується | строится | 24 · 396 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Обериг-2 | Комфорт | строится · II кв. 2023 | от $866 |
| ЖК Злагода | Комфорт | сдан · IV кв. 2019 | от $847 |
| ЖК H2O єОселя | Комфорт | строится · I кв. 2027 | от $896 |
| ЖК Europian Residences | Економ | строится · 2025 | от $900 |
| ЖК Soborniy | Комфорт | строится · I кв. 2027 | от $900 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Дарницкий; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Оберіг-2 — проект застройщика Київміськбуд, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 3 дома, этажность — 23, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 1216. Отопление централізоване; паркинг — гостьовий, подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $866 за м², квартиры от $35 333.
