Коротко: ЖК H2O — застройщик Stolitsa Group, класс комфорт, сдача — I кв. 2027, от $896/м², єОселя, рассрочка. Данные обновлены 6 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 23 · 394 | II кв. 2026 | просп. Петра Григоренка, 46 |
| Будинок 2 · оздоблювальні роботи | строится | 23 · 417 | I кв. 2027 | — |
| Будинок 3 | строится | 23 | не заявлен | — |
| Будинок 4 | строится | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 5 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 6 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 7 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 48 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок 9 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 10 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 38 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 12 | строится | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 13 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок 39 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 15 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок 40 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 41 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 18 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 19 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 44 | проект | 23 | не заявлен | — |
| Будинок 45 | проект | 23 | не заявлен | — |
| Будинок 22 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 23 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 24 | проект | 26 | не заявлен | — |
| Будинок 46 | проект | 21 | не заявлен | — |
| Будинок 47 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок 27 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок 28 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок 29 | проект | 25 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК H2O | Комфорт | строится · I кв. 2027 | от $896 |
| ЖК Europian Residences | Економ | строится · 2025 | от $900 |
| ЖК Soborniy | Комфорт | строится · I кв. 2027 | от $900 |
| ул. Горловская, 215а, 215б, 215в | Економ | строится | от $906 |
| ул. Заречная, 45 | Преміум | строится | от $917 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Дарницкий; цены от застройщиков на дату обновления.
H2O — новый масштабный квартал Stolitsa Group на Позняках, между проспектом Григоренко и Коллекторной. Проект рассчитан на 29 домов 16 и 26 этажей; первый корпус уже введен в эксплуатацию в 2026 году, еще четыре на разных стадиях, второй планируют сдать в I квартале 2027-го. Квартал строится поэтапно, поэтому в продаже одновременно есть готовое жилье и квартиры на ранней стадии по более низкой цене.
Дома монолитно-каркасные с газоблоком, отопление централизованное, потолки 2,68 м. Запланирован крытый наземный паркинг на 6 400 мест. Все корпуса оборудуют генераторами.
Финансирование: рассрочка на 2,5 года с взносом от 30 %, ипотека єОселя на готовые квартиры, скидки 3 % для военных, медиков, учителей и ученых.
