ЖК H2O

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

• Забудовник Stolitsa Group: здано 5 ЖК, будується 8, з простроченим терміном здачі — 2

Як ми рахуємо — у методології.

Будинки та черги · 1 здано з 29

Документи та дозволи

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

Найближчі за ціною ЖК у районі Дарницький; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

H2O — новий масштабний квартал Stolitsa Group на Позняках, між проспектом Григоренка і Колекторною. Проєкт розрахований на 29 будинків 16 і 26 поверхів; перший корпус уже введено в експлуатацію у 2026 році, ще чотири на різних стадіях, другий планують здати у I кварталі 2027-го. Квартал будується поетапно, тож у продажу одночасно є готове житло і квартири на ранній стадії за нижчою ціною.

Будинки монолітно-каркасні з газоблоком, опалення централізоване, стелі 2,68 м. Заплановано критий наземний паркінг на 6 400 місць — для Позняків, де з паркуванням складно, це помітна перевага. Усі корпуси обладнують генераторами.

З фінансування: розтермінування на 2,5 роки з внеском від 30 %, іпотека єОселя на готові квартири, знижки 3 % для військових, медиків, учителів і науковців. Метро «Позняки» та «Харківська» — у пішій доступності.

Розташування