ЖК Обериг-2
UARU
Подати оголошення
Назад
ГоловнаНовобудовиКиївЖК Обериг-2
ЖК Обериг-2
Будується · здача II кв. 2023КомфортПеревірений забудовник

ЖК Обериг-2

Київ, Дарницький, вул. Бориспольська, 40
15 фото
Про ЖКПланування · 13Хід будівництваЗабудовникРозташуванняВідгуки
від $866за м²
від $35 333квартира · 38.8 м²
3 буд.23 поверхів

Коротко: ЖК Обериг-2 — забудовник Київміськбуд, клас комфорт, здача — II кв. 2023, від $866/м². Дані оновлено 6 листопада 2026 р.

Умови купівлі

Усі програми
Розтермінування 1-й взнос от 50%перший внесок до сентября 2022

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Що пишуть мешканці

За архівом форуму KVA 2017–2022 років · 77 повідомлень

Документи і право власності · 5Паркінг і двір · 2
Усі обговорення на форумі

Автономність будинку

65/100
✓ Укриття✓ Генератор— Автономне опалення— Автономна вода✓ Підземний паркінг— Оптика / Starlink

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

  • Забудовник Київміськбуд: здано 25 ЖК, будується 31, з простроченим терміном здачі — 8
  • Заявлений термін здачі вже минув — будинок ще не введено в експлуатацію.

Як ми рахуємо — у методології.

Будинки та черги · 1 здано з 3

БудинокСтатусПоверхів · квартирВведення в експлуатаціюАдреса
Будинок 1здано23 · 512I кв. 2022вул. Бориспільська, 32/14
Будинок 2будується23 · 308не заявлено—
Будинок 3 · не будуєтьсябудується24 · 396не заявлено—

Документи та дозволи

Кадастровий номер8000000000:63:389:0023
Схема фінансуванняДоговір про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ)
Замовник будівництваДевелопер

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

ЖККласСтатус · здачаЦіна м²
ЖК Обериг-2Комфортбудується · II кв. 2023від $866
ЖК ЗлагодаКомфортздано · IV кв. 2019від $847
ЖК H2O єОселяКомфортбудується · I кв. 2027від $896
ЖК Europian ResidencesЕкономбудується · 2025від $900
ЖК SoborniyКомфортбудується · I кв. 2027від $900

Найближчі за ціною ЖК у районі Дарницький; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Оберіг-2 — проєкт забудовника Київміськбуд, житловий комплекс комфорткласу у Києві. 3 будинки, поверховість — 23, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), цегла, стелі 2.7 м, квартир — 1216. Опалення централізоване; паркінг — гостьовий, підземний; резервне живлення: невідомо; укриття — підземний паркінг. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $866 за м², квартири від $35 333.

Опис від забудовника — мовою оригіналу

ЖК Оберіг-2 — проект застройщика Київміськбуд, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 3 дома, этажность — 23, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 1216. Отопление централізоване; паркинг — гостьовий, подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $866 за м², квартиры от $35 333.

Переваги

  • Генератор / резервне живлення
  • Є укриття
  • Підземний паркінг

Варто знати

  • Без єОселі
  • Немає розтермінування від забудовника
  • Великий комплекс — багато сусідів
Будинків3
Поверховість23
Технологіямонолітно-каркасна
Стінигазоблок (газобетон), цегла
Утепленнямінеральна вата
Опаленняцентралізоване
Висота стелі2.7 м (від підлоги до стелі)
Квартир1216
Ремонтбез ремонту
Територіявідкрита
Паркінггостьовий, підземний
Резервне живленняневідомо
Укриттяпідземний паркінг
ЗдачаII кв. 2023

Хід будівництва

Останній фотозвіт — 1 листопада 2021 р.
1 листопада 2021 р.
ноябрь 2021
1 жовтня 2021 р.
октябрь 2021
1 вересня 2021 р.
сентябрь 2021
1 липня 2021 р.
июль 2021
1 червня 2021 р.
июнь 2021
1 травня 2021 р.
май 2021

Обговорення на форумі · 122 відповідей

Уся тема
NE
Nelli
7 жовтня 2021 р.
Фото-отчет Жилого Комплекса Сентябрь 2021
NE
Nelli
30 листопада 2021 р.
Фото-отчет Жилого Комплекса Ноябрь 2021
NE
Nelli
10 лютого 2022 р.
Новости Жилого Комплекса 14.01.2022 «Киевгорстрой» информирует, что Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины выдано Сертификат, удостоверяющий соответствие законченного строительством проектной документации и готовность к эксплуатации жилых домов с объектами социального на

Відгуки · 0

Написати відгук
—із 5
☆☆☆☆☆
Відгуків поки немає — будьте першим
50
40
30
20
10

Розташування

Клініка Поликлинника310 м
Клініка аптека УМС №8417 м
Кафе радянського типу468 м
Містечко475 м
Садок Дитячий садок №99483 м
Пицерия509 м
Магазин АТБ576 м
бібліотека імені А.П.Чехова601 м
Школа Школа №217603 м
Школа Учёба617 м
CityCommerce Bank1225 м
турники1445 м
від $866/м²Відділ продажів