Коротко: ЖК Happy House — застройщик SAGA Development, класс комфорт, строится, от $1 088/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок · не будується | строится | 22 · 288 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Happy House | Комфорт | строится | от $1 088 |
| ЖК OK`LAND | Комфорт | сдан · I кв. 2023 | от $1 091 |
| ЖК Авеню 42 єОселя | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 114 |
| ЖК Мюнхаузен 2 | Бізнес | строится · II кв. 2027 | от $1 122 |
| ЖК Idilika Avenue | Комфорт | сдан · 2024 | от $1 150 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Шевченковский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Happy House — проект застройщика Saga Development, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 1 дом, этажность — 22, 24-25, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 288. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный (70 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 088 за м², квартиры от $46 000, рассрочка от застройщика.
