Коротко: ЖК Happy House — забудовник SAGA Development, клас комфорт, будується, від $1 088/м², розтермінування. Дані оновлено 25 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.97 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок · не будується | будується | 22 · 288 | не заявлено | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Happy House | Комфорт | будується | від $1 088 |
| ЖК OK`LAND | Комфорт | здано · I кв. 2023 | від $1 091 |
| ЖК Авеню 42 <span class="chip xs">єОселя</span> | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $1 114 |
| ЖК Мюнхаузен 2 | Бізнес | будується · II кв. 2027 | від $1 122 |
| ЖК Idilika Avenue | Комфорт | здано · 2024 | від $1 150 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Шевченківський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Happy House — проєкт забудовника Saga Development, житловий комплекс комфорткласу у Києві. 1 будинок, поверховість — 22, 24-25, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), цегла, стелі 2.7 м, квартир — 288. Опалення автономне (в будинку); паркінг — підземний (70 паркомісць); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $1 088 за м², квартири від $46 000, розтермінування (на 2 роки).
ЖК Happy House — проект застройщика Saga Development, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 1 дом, этажность — 22, 24-25, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 288. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный (70 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 088 за м², квартиры от $46 000, рассрочка от застройщика.
