Коротко: ЖК Авеню 42 — забудовник KSM-GROUP, клас комфорт, здача — IV кв. 2026, від $1 114/м², єОселя, розтермінування. Дані оновлено 8 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | здано | 25 · 760 | IV кв. 2024 | вул. В. Підмогильного, 5 |
| Будинок 4 | здано | 25 · 411 | введено | — |
| Будинок 5 | здано | 25 · 235 | введено | — |
| Будинок 6 | здано | 25 · 230 | введено | — |
| Будинок 8 · оздоблювальні роботи | будується | 25 · 240 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 2 | проєкт | 25 | не заявлено | — |
| Будинок 3 | проєкт | 25 | не заявлено | — |
| Будинок 7 | проєкт | 25 | не заявлено | — |
| Будинок 9 | будується | 25 | не заявлено | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Авеню 42 | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $1 114 |
| ЖК Мюнхаузен 2 | Бізнес | будується · II кв. 2027 | від $1 122 |
| ЖК OK`LAND | Комфорт | здано · I кв. 2023 | від $1 091 |
| ЖК Happy House | Комфорт | будується | від $1 088 |
| ЖК Idilika Avenue | Комфорт | здано · 2024 | від $1 150 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Шевченківський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Авеню 42 — проєкт забудовника KSM-GROUP, житловий комплекс комфорткласу у Києві. 9 будинки, поверховість — 25, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.7 м, квартир — 1876 (1-8 будинки). Опалення централізоване; паркінг — наземний критий; резервне живлення: невідомо; укриття — підвал. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $1 114 за м², квартири від $55 111, розтермінування (на 3 роки).
ЖК Авеню 42 — проект застройщика KSM-GROUP, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 9 дома, этажность — 25, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 1876 (1-8 будинки). Отопление централізоване; паркинг — наземный критий; резервное питание: невідомо; укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 114 за м², квартиры от $55 111, рассрочка от застройщика.
