Коротко: ЖК Акварель-3 — застройщик Акварель, класс комфорт, дом сдан, от $1 250/м², рассрочка. Данные обновлены 10 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими не | 23 сентября 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОДЕСЬКИЙ РЕМОНТНО- ЄДРПОУ 02132556 | ІУ123260918717 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими не | 16 сентября 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОДЕСЬКИЙ РЕМОНТНО- ЄДРПОУ 02132556 | ІУ123260903337 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-akvarel--3-turn-3906 | — | — | не заявлен | — |
| Секция 1 | — | — | I кв. 2021 | — |
| Секция 2 | — | — | III кв. 2021 | — |
| Секция 3 | — | — | IV кв. 2023 | — |
| Секция 4 | — | — | IV кв. 2023 | — |
| Секция 5 | — | — | IV кв. 2023 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Акварель-3 | Комфорт | сдан · IV кв. 2023 | от $1 250 |
| ЖК Ясная Поляна | Преміум | сдан · IV кв. 2011 | от $1 263 |
| ЖК Оскар | Бізнес | строится · IV кв. 2028 | от $1 270 |
| пер. Санаторный | Бізнес | строится | от $1 201 |
| Unity Towers | Преміум | строится · III кв. 2027 | от $1 300 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Акварель-3 — проект застройщика Акварель, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, Приморский район, (вул. Пішонівська, 22, 24, 26). 1 дом, этажность — 17, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 786. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, наземный критий, подземный; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — спеціалізоване. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 250 за м², квартиры от $33 333, рассрочка от застройщика.
