Коротко: ЖК Оскар — застройщик Будова, класс бізнес, сдача — IV кв. 2028, от $1 270/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Оскар | Бізнес | строится · IV кв. 2028 | от $1 270 |
| ЖК Ясная Поляна | Преміум | сдан · IV кв. 2011 | от $1 263 |
| ЖК Акварель-3 | Комфорт | сдан · IV кв. 2023 | от $1 250 |
| Unity Towers | Преміум | строится · III кв. 2027 | от $1 300 |
| Дохідний дім Salve | Бізнес | сдан | от $1 300 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Оскар — проект застройщика БУДОВА, жилой комплекс бизнес-класса в Одессе, Приморский район, (просп. Гагаріна, 9). 1 дом, этажность — 24, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.9 м, квартир — 1218. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2028 года. Цены от застройщика — от $1 270 за м², квартиры от $55 556, рассрочка от застройщика.
