Коротко: ЖК Оскар — забудовник Будова, клас бізнес, здача — IV кв. 2028, від $1 270/м², розтермінування. Дані оновлено 10 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Оскар | Бізнес | будується · IV кв. 2028 | від $1 270 |
| ЖК Ясная Поляна | Преміум | здано · IV кв. 2011 | від $1 263 |
| ЖК Акварель-3 | Комфорт | здано · IV кв. 2023 | від $1 250 |
| Unity Towers | Преміум | будується · III кв. 2027 | від $1 300 |
| Дохідний дім Salve | Бізнес | здано | від $1 300 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Приморський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Оскар — проєкт забудовника БУДОВА, житловий комплекс бізнес-класу у Одесі у Приморському районі (просп. Гагаріна, 9). 1 будинок, поверховість — 24, технологія — монолітно-каркасна, стіни — залізобетон, стелі 2.9 м, квартир — 1218. Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий, підземний; резервне живлення: невідомо; укриття — підземний паркінг. Здача запланована на IV квартал 2028 року. Ціни від забудовника — від $1 270 за м², квартири від $55 556, розтермінування (на 1 рік та 6 місяців · 1-й внесок від 50%).
ЖК Оскар — проект застройщика БУДОВА, жилой комплекс бизнес-класса в Одессе, Приморский район, (просп. Гагаріна, 9). 1 дом, этажность — 24, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.9 м, квартир — 1218. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2028 года. Цены от застройщика — от $1 270 за м², квартиры от $55 556, рассрочка от застройщика.
