Коротко: ЖК Акварель-3 — забудовник Акварель, клас комфорт, будинок здано, від $1 250/м², розтермінування. Дані оновлено 3 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.
| Документ | Дата | Заявник | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими не | 23 вересня 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОДЕСЬКИЙ РЕМОНТНО- ЄДРПОУ 02132556 | ІУ123260918717 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими не | 16 вересня 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОДЕСЬКИЙ РЕМОНТНО- ЄДРПОУ 02132556 | ІУ123260903337 |
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| zhk-akvarel--3-turn-3906 | — | — | не заявлено | — |
| Секция 1 | — | — | I кв. 2021 | — |
| Секция 2 | — | — | III кв. 2021 | — |
| Секция 3 | — | — | IV кв. 2023 | — |
| Секция 4 | — | — | IV кв. 2023 | — |
| Секция 5 | — | — | IV кв. 2023 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Акварель-3 | Комфорт | здано · IV кв. 2023 | від $1 250 |
| ЖК Ясная Поляна | Преміум | здано · IV кв. 2011 | від $1 263 |
| ЖК Оскар | Бізнес | будується · IV кв. 2028 | від $1 270 |
| пров. Санаторний | Бізнес | будується | від $1 201 |
| Unity Towers | Преміум | будується · III кв. 2027 | від $1 300 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Приморський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Акварель-3 — проєкт забудовника Акварель, житловий комплекс комфорткласу у Одесі у Приморському районі (вул. Пішонівська, 22, 24, 26). 1 будинок, поверховість — 17, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.8 м, квартир — 786. Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий, наземний критий, підземний; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — спеціалізоване. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $1 250 за м², квартири від $33 333, розтермінування (на 1 рік та 5 місяців · 1-й внесок від 30%).
ЖК Акварель-3 — проект застройщика Акварель, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, Приморский район, (вул. Пішонівська, 22, 24, 26). 1 дом, этажность — 17, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 786. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, наземный критий, подземный; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — спеціалізоване. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 250 за м², квартиры от $33 333, рассрочка от застройщика.
