Коротко: Smart City — застройщик Sensar, класс комфорт, сдача — IV кв. 2026, от $1 020/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 (Секція 1, Секція 2, Секція 3) · оздоблювальні роботи | строится | 7 · 152 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 2 | строится | 7 · 54 | II кв. 2028 | — |
| Будинок 1 (Секція 4, Секція 5, Секція 6, ...) | проект | 7 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| Smart City | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 020 |
| ЖК Plaza Kvartal 3 | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 020 |
| ЖК Kvartal Soborna | Комфорт | сдан | от $1 020 |
| ЖК Софиевские Липки | Комфорт | строится · IV кв. 2027 | от $1 020 |
| ЖК Sister | Комфорт | строится · I кв. 2027 | от $1 020 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
Smart City — проект застройщика Sensar, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, (вул. Садова). 2 дома, этажность — 7, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 497. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, подземный; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 020 за м², квартиры от $36 444.
