Коротко: ЖК Атмосфера — класс бізнес, дом сдан, от $1 600/м². Данные обновлены 7 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво громадсько-житлового комплексу з приміщеннями обслуговування та підземним | 31 июля 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПЛЕКС "КУРОРТНИЙ ЄДРПОУ 02654958 | ІУ123260724824 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво (будівництво громадсько-жилого комплексу з приміщеннями обслуговування та | 6 января 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПЛЕКС "КУРОРТНИЙ ЄДРПОУ 02654958 | ІУ123251226393 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Атмосфера | Бізнес | сдан | от $1 600 |
| ЖК Kandinsky Odessa Residence | Бізнес | сдан · IV кв. 2021 | от $1 564 |
| Французский бульвар, 29 | Преміум | сдан · IV кв. 2020 | от $1 648 |
| ЖК Лідерсівський | Преміум | строится · IV кв. 2026 | от $1 550 |
| ЖК Первый Французский | Преміум | сдан · III кв. 2026 | от $1 700 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Атмосфера — жилой комплекс бизнес-класса в Одессе, Приморский район, (пров. Курортний, 2). 1 дом, этажность — 19-25, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.85-3.15 м, квартир — 1957. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 600 за м², квартиры от $46 667.
