Коротко: ЖК Лідерсівський — застройщик ОдесаБуд, класс преміум, сдача — IV кв. 2026, от $1 550/м², рассрочка. Данные обновлены 6 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Лідерсівський | Преміум | строится · IV кв. 2026 | от $1 550 |
| ЖК Kandinsky Odessa Residence | Бізнес | сдан · IV кв. 2021 | от $1 564 |
| ЖК Атмосфера | Бізнес | сдан | от $1 600 |
| Пространство у Стамбульского парка | Преміум | строится | от $1 500 |
| ЖК Калейдоскоп єОселя | Комфорт | сдан · II кв. 2021 | от $1 500 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Лідерсівський — проект застройщика ОдесаБуд, жилой комплекс премиум-класса в Одессе, Приморский район, (бул. Лідерсівський, 7). 1 дом, этажность — 7, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 216. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом (130 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Цены от застройщика — от $1 550 за м², квартиры от $97 778, рассрочка от застройщика.
