Коротко: ЖК Лідерсівський — забудовник ОдесаБуд, клас преміум, здача — IV кв. 2026, від $1 550/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Лідерсівський | Преміум | будується · IV кв. 2026 | від $1 550 |
| ЖК Kandinsky Odessa Residence | Бізнес | здано · IV кв. 2021 | від $1 564 |
| ЖК Атмосфера | Бізнес | здано | від $1 600 |
| Пространство у Стамбульского парка | Преміум | будується | від $1 500 |
| ЖК Калейдоскоп єОселя | Комфорт | здано · II кв. 2021 | від $1 500 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Приморський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Лідерсівський — проєкт забудовника ОдесаБуд, житловий комплекс преміумкласу у Одесі у Приморському районі (бул. Лідерсівський, 7). 1 будинок, поверховість — 7, технологія — монолітно-каркасна, стіни — керамоблок, стелі 3 м, квартир — 216. Опалення автономне (в будинку); паркінг — підземний з ліфтом (130 паркомісць); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Здача запланована на IV квартал 2026 року. Ціни від забудовника — від $1 550 за м², квартири від $97 778, розтермінування (на 1 рік · 1-й внесок від 50% · 5% річних).
ЖК Лідерсівський — проект застройщика ОдесаБуд, жилой комплекс премиум-класса в Одессе, Приморский район, (бул. Лідерсівський, 7). 1 дом, этажность — 7, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 216. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом (130 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Цены от застройщика — от $1 550 за м², квартиры от $97 778, рассрочка от застройщика.
