Коротко: ЖК Магістратський — застройщик UTB DEVELOPMENT, класс преміум, сдача — IV кв. 2027, от $1 500/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Магістратський | Преміум | строится · IV кв. 2027 | от $1 500 |
| ЖК Єлецький | Преміум | строится | от $933 |
| ЖК Масани Сіті | Бізнес | строится | от $887 |
| ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ | Комфорт | сдан | от $778 |
| ЖК Масани Лісовий | Комфорт | сдан | от $776 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Новозаводской; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Магістратський — проект застройщика UTB DEVELOPMENT, жилой комплекс премиум-класса в Чернигове, Новозаводской район, (вул. Магістратська, 17). 1 дом, этажность — 7, технология — кирпичная, монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 54. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — подземный з ліфтом (65 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2027 года. Цены от застройщика — от $1 500 за м², квартиры от $64 444, рассрочка от застройщика.
