Коротко: ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ — застройщик UTB DEVELOPMENT, класс комфорт, дом сдан, от $778/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ | Комфорт | сдан | от $778 |
| ЖК Масани Лісовий | Комфорт | сдан | от $776 |
| ул. Кирпоноса, 7 | Економ | строится | от $670 |
| ЖК Масани Сіті | Бізнес | строится | от $887 |
| ЖК Комфортний | Комфорт | сдан | от $633 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Новозаводской; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ — проект застройщика UTB DEVELOPMENT, жилой комплекс комфорт-класса в Чернигове, Новозаводской район, (вул. Незалежності, 7). 3 дома, этажность — 10-11, технология — кирпичная, потолки 2.5 м, квартир — 488. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Дом сдан. Цены от застройщика — от $778 за м², квартиры от $31 111, рассрочка от застройщика.
