Коротко: ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ — забудовник UTB DEVELOPMENT, клас комфорт, будинок здано, від $778/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на квітень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ | Комфорт | здано | від $778 |
| ЖК Масани Лісовий | Комфорт | здано | від $776 |
| вул. Кірпоноса, 7 | Економ | будується | від $670 |
| ЖК Масани Сіті | Бізнес | будується | від $887 |
| ЖК Комфортний | Комфорт | здано | від $633 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Новозаводський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ — проєкт забудовника UTB DEVELOPMENT, житловий комплекс комфорткласу у Чернігові у Новозаводському районі (вул. Незалежності, 7). 3 будинки, поверховість — 10-11, технологія — цегляна, стіни — цегла, стелі 2.5 м, квартир — 488. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий; резервне живлення: відсутнє; укриття — підвал. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $778 за м², квартири від $31 111, розтермінування (на 1 рік та 6 місяців · 1-й внесок від 30%).
ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ — проект застройщика UTB DEVELOPMENT, жилой комплекс комфорт-класса в Чернигове, Новозаводской район, (вул. Незалежності, 7). 3 дома, этажность — 10-11, технология — кирпичная, потолки 2.5 м, квартир — 488. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Дом сдан. Цены от застройщика — от $778 за м², квартиры от $31 111, рассрочка от застройщика.
