Коротко: ЖК Магістратський — забудовник UTB DEVELOPMENT, клас преміум, здача — IV кв. 2027, від $1 500/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Магістратський | Преміум | будується · IV кв. 2027 | від $1 500 |
| ЖК Єлецький | Преміум | будується | від $933 |
| ЖК Масани Сіті | Бізнес | будується | від $887 |
| ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ | Комфорт | здано | від $778 |
| ЖК Масани Лісовий | Комфорт | здано | від $776 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Новозаводський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Магістратський — проєкт забудовника UTB DEVELOPMENT, житловий комплекс преміумкласу у Чернігові у Новозаводському районі (вул. Магістратська, 17). 1 будинок, поверховість — 7, технологія — цегляна, монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 2.8 м, квартир — 54. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — підземний з ліфтом (65 паркомісць); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Здача запланована на IV квартал 2027 року. Ціни від забудовника — від $1 500 за м², квартири від $64 444, розтермінування (1-й внесок від 10%).
ЖК Магістратський — проект застройщика UTB DEVELOPMENT, жилой комплекс премиум-класса в Чернигове, Новозаводской район, (вул. Магістратська, 17). 1 дом, этажность — 7, технология — кирпичная, монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 54. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — подземный з ліфтом (65 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2027 года. Цены от застройщика — от $1 500 за м², квартиры от $64 444, рассрочка от застройщика.
