Недвижимость и строительство названы самыми рискованными отраслями украинской экономи
В отчете по финансовой стабильности Национального банка Украины строительство, операции с недвижимостью и коммунальные услуги названы наиболее рискованными и финансово неустойчивыми отраслями украинской экономики.
Строительство и недвижимость находятся на втором месте по объемам задолженности по кредитам украинским банкам – около 120 млрд. грн., при этом доля негативных кредитов составляет 44%.
По данным Нацбанка, наибольший рост операционного убытка в 2014-2015 годах зафиксирован у компаний именно сферы недвижимости и строительства – за 9 мес. 2015 года почти до 30%.
"Предприятия этих отраслей имеют наибольшую кредитную нагрузку, одновременно их платежеспособность слабая в связи с особенностями регулирования отрасли, что не стимулирует повышение эффективности работы, а также из-за низкого качества менеджмента многих компаний", - говорится в сообщении.
Негативное влияние на прибыльность компаний соответствующего сектора из-за возможного ухудшения платежной дисциплины потребителей оказывает также повышение тарифов на коммунальные услуги и энергоносители. Прогнозируется и рост количества недостроев и замороженных объектов при условии сохранения негативных обстоятельств на рынке недвижимости в последующие годы.
"При сохранении темпов строительства на первичном рынке жилья будет формироваться значительный дисбаланс между спросом и предложением. Уже в 2015 году высокая конкуренция и падение платежеспособного спроса заставляли многих застройщиков предлагать скидки и программы рассрочки. В 2016 году тенденция сохраняется. При неблагоприятных обстоятельствах возрастет количество недостроев и замороженных объектов", - сообщили в Нацбанке.
