Жилой комплекс "Чоколовский бул, 27-б"

Объект: Жилой комплекс на Чоколовском бул, 27-б

Адрес: Киев, Чоколовский бул, 27-б

Застройщик: Компания «Киевгорстрой»

Страница проекта

Дата сдачи: 4 кв. 2015,

Этажность: 5 этажей

Описание:

В зоне пешеходной доступности от дома находятся станции метро «Политехнический институт» (2 км.) и «Шулявская» (2,2 км.). В 10 минутах ходьбы расположена остановка городской электрички «Караваевы дачи».

Инфраструктура района:

В непосредственной близости от жилого дома расположен сквер им. «Ушинского», спортивная площадка. Ближайшие супермаркеты «Сильпо», «Еко-маркет» и «АТБ».
Недалеко размещены: садик №374, №476 и №345, школа №149 и музыкальная школа №7 имени «Шамо».

Технические характеристики:

Конструктивная схема здания: несущие кирпичные стены.
стены:
внешние - полнотелый кирпич, внешний утеплитель - минераловатные плиты с базальтовых
волокон, декоративная штукатурка фасада по сетке;
внутренние - газосиликатные блоки.

Перекрытия: монолитное железобетонное.

Кровля: рулонная с внутренним водоотводом.

Высота помещений:
2,90 м (от пола до потолка) - для 1-го этажа;
2,85 м (от пола до потолка) - для 2-го этажа;
2,70 м (от пола до потолка) - для З-го, 4-го, 5-го этажей.

Заполнение проемов:
входные двери в квартиру - металлические, противоударные;
внутренние двери в квартирах - не устанавливаются;
окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным
стеклопакетом,
подоконники - пластиковые;
остекление балконов - металлопластиковое с однокамерным стеклопакетом.

Внутренние отделочные работы:
жилые комнаты, прихожие, холлы и коридоры:
пол - выполняется цементно-песчаная стяжка;
стены - без подготовительных работ;
потолки - бетонная поверхность;
санузла (ванна, туалет):
пол - выполняется гидроизоляция;
потолки - бетонная поверхность.
балконы и лоджии:
стены - кирпичные;
пол - бетонная поверхность;
потолки - бетонная поверхность.
Телефонизация:
подводка сетей телефона и телевидения выполняется к щитам, расположенных на
каждом этаже в коридорах общего пользования. Введение в квартиру от щита и
разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет. радиосети вводятся
в квартиру с установкой розеток.

Система отопления:
двухтрубная с разведением трубопроводов в конструкции пола.

Тип отопительных приборов: стальные радиаторы.
Места общего пользования:
Коридоры и лестничные клетки:
- Полы лестничных клеток - бетонное покрытие и керамическая плитка;
- Полы коридоров - керамическая плитка;
- Стены холлов 1-го этажа - керамическая плитка;
- Стены типовых этажей - водоэмульсионная окраска;
- Потолки - клеевая покраска;
- Входные двери дома - металлопластиковые;
- Двери-металлические и деревянные;
- Окна металлопластиковые.

Благоустройство:
- Наружное освещение - согласно проекта;
- Дороги - асфальтобетонное покрытие;
- Тротуары, дорожки - асфальтобетонные и мощения из бетонных элементов типа ФЭМ;
- Малые формы - согласно проекту.
- Предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей;

Ход строительства Жилого комплекса на Чоколовском бул, 27-б, апрель, 2015:

Планировки 2-ух комнатных квартир Жилого комплекса на Чоколовском бул, 27-б:

Судя по картам, строят Жилой комплекс "Чоколовский бул, 27-б" на месте какого-то коммунального здания. На щите виднеется пометка "Реконструкция". Фундамент старый оставили, что ли?

Не плохое строение. Единственное, что смущает, так это близость поездов и отстутствие парковки в принципе. Есть рядом, но только на 10 мест. Этого явно будет маловато для всех жильцов. Интересно, на какую дату назначена сдача проекта?

Николай: Не плохое строение. Единственное, что смущает, так это близость поездов и отстутствие парковки в принципе. Есть рядом, но только на 10 мест. Этого явно будет маловато для всех жильцов. Интересно, на какую дату назначена сдача проекта?

Николай, застройщик декларирует сдачу жилого комплекса на "Чоколовский бул, 27-б" на октябрь, 2015 года.

Ход строительства жилого комплекса на Чоколовском бул, 27-б на май, 2015:

Живу через два дома от жилого комплекса на Чоколовском бул, 27-б . С интересом и удивлением наблюдали за стройкой, т.к. район весьма и весьма убогий, начиная от транспортной развязки (вечные пробки от ст.м. Шулявка в сторону Севастопольской и периодические заторы в обратную сторону) и заканчивая, как уже упоминалось выше, контингентом. Также существенный минус - это Радиорынок. Именно его клиенты и продавцы занимают все доступные места во дворах для парковок, а также мусорят и используют любые закоулки и открытые подъезды для туалетов или "побухать".
Но это не самое печальное. Проблема в том, что на данный момент стройка замерла. Длится это уже больше месяца. Поначалу темпы были хорошие, но на сегодня там не видно ни одного строителя.

Ход строительства жилого комплекса на Чоколовском бул, 27-б на июнь, 2015:

Скидки в жилом комплексе на Чоколовском бул, 27-б:
При 100% оплате - 15%

Ход строительства жилого комплекса на Чоколовском бул, 27-б на 15 июля 2015:

Ход строительства жилого комплекса на Чоколовском бул, 27-б на сентябрь 2015:

Фото со строительной площадки жилого комплекса на Чоколовском бул, 27-б за октябрь 2015:

Фото со строительной площадки за январь 2016:

Кстати может кто то замечал что почти на всех страницах ЖК КИЕВГОРСТРОЯ пропали актуальные фотографии. Точнее они не пропали а перестали обновляться.

Ход строителства Жилого комплекса "Чоколовский бул, 27-б" октябрь 2016

Новости Жилого комплекса "Чоколовский бул, 27-б" от 23.01.2016

Количество людей, которые сегодня оформляют ипотеку, выросла по сравнению с предыдущим периодом, говорят менеджеры отдела продаж ПАО «ХК «Киевгорстрой». Если составить портрет потенциального ипотечного заемщика, то это уверенный в своем завтра человек с доходом чуть выше среднего, готовый взять и выплатить банковский кредит, чтобы иметь большие возможности при покупке квартиры.
Людей, которые берут ипотечный кредит с минимальным первоначальным взносом, очень мало. Простой расчет подсказывает, что выплата оставшихся 60-70% под банковский процент в течение 10 лет, значительно превысят первоначальную цену на квартиру. В основном, в банк обращаются те, кому не хватает небольшой суммы, чтобы заплатить за квартиру сразу, и получить при этом скидку от застройщика, которая составляет от 10% до 20%. Или, например, обратившись в отдел продаж компании за двухкомнатной квартирой, инвестор понимает, что взяв в кредит еще небольшую сумму, становится владельцем уже трехкомнатной квартиры.
ПАО «ХК «Киевгорстрой» совместно с ПАО «Кристалбанк» разработал программу ипотечного кредитования. Условия: 30% - первоначальный минимальный взнос от стоимости выбранной квартиры вносит инвестор, далее банк в течение 3-х дней рассматривает финансовые возможности человека и принимает решение. Для этого потенциальный заемщик предоставляет минимальный пакет документов - паспорт, идентификационный код и справку о доходах. В зависимости от срока кредитования (максимально до 10 лет) процентная ставка на кредит начисляется от 21% до 23%.
Форма погашения аннуитет или классическая форма возврата займа.