​Налог на недвижимость в 2019 году

Налог на недвижимое имущество предусмотрен Налоговым кодексом Украины. Расчет необходимого налога полностью зависит от размера минимальной заработной платы, поэтому ежегодно его сумма меняется. Ставка налога за один квадратный метр недвижимости, согласно закону, не должна превышать 1,5 процента от суммы минимальной зарплаты.

Налог на недвижимость взимается с физических и юридических лиц, резидентов и нерезидентов. Для расчета налога учитывается общий метраж недвижимого имущества, а не жилой. Уплата предусмотрена исключительно за «избыточные квадраты».

Согласно установленным правилам, определен «льготный метраж», не требующий уплаты:

• площадь квартиры до 60 кв. м;
• метраж частного дома до 120 кв. м;
• общая площадь квартиры и дома до 180 кв. м (если в собственности находятся 2 объекта недвижимости).

Если метраж квартиры превышает 300 кв. м, а частного дома – 500 кв. м, то владельцу таких объектов недвижимости придется платить налог на роскошь.

Юридические лица обязаны уплачивать налог на недвижимость каждый квартал. Физическим лицам необходимо рассчитаться с налогом за предыдущий год. Платежки от ГФС должны быть отправлены до 1 июля 2019 года. Оплатить налог следует в течение 60 календарных дней после получения платежного поручения, чтобы избежать дополнительных затрат.

За несвоевременную уплату предусмотрен штраф:

• просрочка до 30 календарных дней – 10% от размера налога;
• просрочка более 30 календарных дней – 20% от размера налога.