Рынок недвижимости Украины в 2016-2017 годах активно пополнялся смарт-квартирами. На сегодня интерес к такому формату жилья уменьшился.
Концепция смарт-квартир предполагает рациональную планировку, при которой максимально функционально используется каждый квадратный метр. К тому же небольшая площадь такого жилья позволяет экономить на коммунальных услугах. В странах Европы и Америки в такие квартиры заложена целая философия стиля жизни. В Украине смарт-формат квартир, в первую очередь, привлекает покупателей доступной ценой.
Чаще всего малогабаритное жилье покупают как временное или для инвестиций. Такие квартиры выгодны для покупки под аренду, так как окупаются быстрее стандартных квартир. Спрос на смарт-апартаменты постепенно снижается. Для проживания такой формат квартир подходит студентам, одиноким людям или, в крайнем случае, молодым парам без детей. Для комфортного проживания требуется больше пространства. К тому же, согласно государственным строительным нормам, установлен жилищный минимум на каждого проживающего. Застройщикам смарт-квартир необходимо согласовывать в Минрегионе площадь и планировочные решения таких апартаментов перед строительством домов.
