На рынке недвижимости Дубая предложение превышает спрос, поэтому цены на квадратные метры уменьшаются. Программа «золотая виза» и уменьшение стоимости жилья создают благоприятные условия для инвесторов.
В мае 2019 года квартиры подешевели в годовом исчислении в среднем на 14,1%, а виллы – на 14,9%. Тенденция снижения цен не обошла стороной и рынок аренды. В сравнении с первым кварталом 2019 года аренда квартир подешевела на 5%, домов – на 8%.
По прогнозам, предложение будет превышать спрос на рынке недвижимости Дубая до конца этого года, а то и еще несколько лет. Ожидается дальнейшее снижение цен на квадратные метры. В Объединенных Арабских Эмиратах, по оценкам экспертов, будет построено 47,5 тыс. квартир, таунхаусов и вилл, что в два раза превышает объемы строительства 2018 года.
Правительство Дубая контролирует все операции, связанные с недвижимостью, что защищает права инвесторов на законодательном уровне. Строительством новых зданий занимаются только лицензированные девелоперские компании с безупречной репутацией.
В Дубае выгоднее всего покупать недвижимость на этапе строительства. Однако, цены на жилье здесь остаются одними из самых высоких в мире. Не стоит забывать еще и о высокой стоимости жизни.
