Пока еще точно неясно, когда точно закончится карантин, но уже с 11 мая ожидаются существенные смягчения карантинных мер. Экономика начнет постепенно возрождаться, что скажется на рынке недвижимости. Эксперты прогнозируют, что после карантина следует ожидать краткосрочного всплеска продаж недвижимости. При этом спрос будет сосредоточен на объектах таких форматов, как многофункциональные комплексы, «город в городе», эко-комплекс, live-work-play.
На время карантина отложено много запланированных сделок, соответственно вырос так называемый отложенный спрос. Прогнозируется, что до окончания карантина количество отложенных сделок может повыситься до 10-15 к одной проданной квартире.
Девелоперские компании заинтересованы в том, чтобы сохранить цены на недвижимость на прежнем уровне, ведь резкое удорожание заставит покупателей искать объекты дешевле, игнорируя качественные параметры жилых комплексов. Но ценовая политика во многом будет зависеть от стоимости строительных материалов. Стабильность цен – один из самых важных параметров для привлечения инвесторов, а резкий скачок цен не станет стимулом для инвестиций.
