В столице продолжается строительный бум. За первое полугодие 2019 года появилось 6 500 новых квартир (430 000 квадратных метров), что на 28,9% больше, чем за аналогичный период 2018 года.
По прогнозам экспертов недвижимости, цены квадратных метров будут увеличиваться. Предполагается, что на первичном рынке жилье подорожает на 5% до конца года. Если в 2020 году сохранится инфляция и курс доллара, то цены могут увеличиться на 10%.
Сейчас на первичном рынке недвижимости стоимость квадратного метра варьируется от 12 до 75 тыс. долларов, зависимо от класса новостроек, расположения и ремонта. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры в новостройках и смарт-апартаменты.
Что касается вторичного рынка недвижимости, стоит ожидать колебаний цен 5-7% в год. Помимо прочего, изменится плата за аренду квартир в Киеве. По словам экспертов, понятие сезонности не оказывает никакого влияния на ценообразование, стоимость аренды может вырасти на 10%. Сейчас в центре столицы цены за аренду жилья стартуют от 10 000 гривен в месяц, а на Троещине такое жилье обойдется в 5-6 тыс. гривен.
Однако, эксперты уверяют, что на рынке недвижимости рано или поздно произойдет спад из-за активного возведения новостроек, предложение на которые может превысить спрос.
