Коротко: вул. Смілянська, 52 — забудовник Надія, клас комфорт, здача — IV кв. 2026, від $733/м², розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| вул. Смілянська, 52 | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $733 |
| бул. Шевченка, 184, 186 | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $758 |
| вул. Тараскова, 5 | Економ | здано | від $778 |
| вул. Гоголя, 204 | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $800 |
| ЖК Графський | Бізнес | здано · I кв. 2023 | від $822 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Соснівський; ціни від забудовників на дату оновлення.
вул. Смілянська, 52 — проєкт забудовника Надія, житловий комплекс комфорткласу у Черкасах у Соснівському районі (вул. Смілянська, 52). 1 будинок, поверховість — 17, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.7 м, квартир — 96. Опалення централізоване; паркінг — гостьовий; резервне живлення: невідомо; укриття — невідомо. Здача запланована на IV квартал 2026 року. Ціни від забудовника — від $733 за м², квартири від $44 444, розтермінування (1-й внесок від 30%).
вул. Смілянська, 52 — проект застройщика Надія, жилой комплекс комфорт-класса в Черкассах, Сосновский район, (вул. Смілянська, 52). 1 дом, этажность — 17, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 96. Отопление централізоване; паркинг — гостьовий; резервное питание: невідомо; укрытие — невідомо. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Цены от застройщика — от $733 за м², квартиры от $44 444, рассрочка от застройщика.
