Коротко: ЖК Будинок Потоцького — забудовник Руніком Інвест, клас бізнес, здача — II кв. 2027, від $2 200/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Будинок Потоцького | Бізнес | будується · II кв. 2027 | від $2 200 |
| Kandinsky Odesa Residence | Бізнес | будується | від $2 030 |
| Doma Trabotti | Преміум | будується | від $1 996 |
| ЖК Art House | Преміум | будується · IV кв. 2027 | від $1 950 |
| ЖК Гімназист | Бізнес | здано | від $2 468 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Приморський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Будинок Потоцького — проєкт забудовника Руніком Інвест, житловий комплекс бізнес-класу у Одесі у Приморському районі (бул. Михайла Жванецького, 11). 1 будинок, поверховість — 6, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 2.95 м, квартир — 126. Опалення автономне (в будинку); паркінг — підземний; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг, підвал. Здача запланована на II квартал 2027 року. Ціни від забудовника — від $2 200 за м², квартири від $95 556, розтермінування (на 6 місяців · 1-й внесок від 50%).
ЖК Будинок Потоцького — проект застройщика Руніком Інвест, жилой комплекс бизнес-класса в Одессе, Приморский район, (бул. Михайла Жванецького, 11). 1 дом, этажность — 6, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.95 м, квартир — 126. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг, підвал. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Цены от застройщика — от $2 200 за м², квартиры от $95 556, рассрочка от застройщика.
