Коротко: ЖК Art House — забудовник KONA, клас преміум, здача — IV кв. 2027, від $1 950/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Art House | Преміум | будується · IV кв. 2027 | від $1 950 |
| ЖК КВАРТАЛ SOHO | Преміум | будується · IV кв. 2028 | від $1 916 |
| Doma Trabotti | Преміум | будується | від $1 996 |
| Kandinsky Odesa Residence | Бізнес | будується | від $2 030 |
| Рішельєвський Пасаж | Преміум | будується | від $1 800 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Приморський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Art House — проєкт забудовника KONA, житловий комплекс преміумкласу у Одесі у Приморському районі (вул. Базарна, 61). 1 будинок, поверховість — 6, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 3 м, квартир — 105. Опалення автономне (в будинку); паркінг — підземний; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Здача запланована на IV квартал 2027 року. Ціни від забудовника — від $1 950 за м², квартири від $68 889, розтермінування (на 3 роки · 1-й внесок від 30%).
ЖК Art House — проект застройщика KONA, жилой комплекс премиум-класса в Одессе, Приморский район, (вул. Базарна, 61). 1 дом, этажность — 6, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 105. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2027 года. Цены от застройщика — от $1 950 за м², квартиры от $68 889, рассрочка от застройщика.
