Коротко: ЖК AURA — забудовник Plus Development, клас комфорт, здача — II кв. 2027, від $978/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК AURA | Комфорт | будується · II кв. 2027 | від $978 |
| ЖК Смарт Сіті 3 | Бізнес | будується | від $978 |
| ЖК Ривер Сити | Комфорт | здано · II кв. 2022 | від $990 |
| ЖК Grand City 2 | Комфорт | будується · III кв. 2026 | від $911 |
| ЖК Полісся 2 єОселя | Комфорт | будується | від $889 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Богунський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК AURA — проєкт забудовника Plus Development, житловий комплекс комфорткласу у Житомирі у Богунському районі (проїзд Шпаковський, 10б). 1 будинок, поверховість — 8, технологія — цегляна, стіни — цегла, стелі 2.78 м, квартир — 63. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий; резервне живлення: відсутнє; укриття — підвал. Здача запланована на II квартал 2027 року. Ціни від забудовника — від $978 за м², квартири від $42 222, розтермінування (на 1 рік та 4 місяці · 1-й внесок від 50%).
ЖК AURA — проект застройщика Plus Development, жилой комплекс комфорт-класса в Житомире, Богунский район, (проїзд Шпаковський, 10б). 1 дом, этажность — 8, технология — кирпичная, потолки 2.78 м, квартир — 63. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Цены от застройщика — от $978 за м², квартиры от $42 222, рассрочка от застройщика.
