Коротко: ЖК AURA — застройщик Plus Development, класс комфорт, сдача — II кв. 2027, от $978/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК AURA | Комфорт | строится · II кв. 2027 | от $978 |
| ЖК Смарт Сіті 3 | Бізнес | строится | от $978 |
| ЖК Ривер Сити | Комфорт | сдан · II кв. 2022 | от $990 |
| ЖК Grand City 2 | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $911 |
| ЖК Полісся 2 єОселя | Комфорт | строится | от $889 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Богунский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК AURA — проект застройщика Plus Development, жилой комплекс комфорт-класса в Житомире, Богунский район, (проїзд Шпаковський, 10б). 1 дом, этажность — 8, технология — кирпичная, потолки 2.78 м, квартир — 63. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Цены от застройщика — от $978 за м², квартиры от $42 222, рассрочка от застройщика.
