Коротко: ЖК Смарт Сіті 3 — забудовник АртХаус Груп, клас бізнес, будується, від $978/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на серпень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Смарт Сіті 3 | Бізнес | будується | від $978 |
| ЖК AURA | Комфорт | будується · II кв. 2027 | від $978 |
| ЖК Ривер Сити | Комфорт | здано · II кв. 2022 | від $990 |
| ЖК Grand City 2 | Комфорт | будується · III кв. 2026 | від $911 |
| ЖК Полісся 2 єОселя | Комфорт | будується | від $889 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Богунський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Смарт Сіті 3 — проєкт забудовника АртХаус Груп, житловий комплекс бізнес-класу у Житомирі у Богунському районі (вул. Грушевського, 100). 1 будинок, поверховість — 13, технологія — цегляна, монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), цегла, стелі 2.82 м, квартир — 326. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий (60 паркомісць), підземний з ліфтом, гаражні бокси (36 паркомісць); резервне живлення: відсутнє; укриття — підземний паркінг, спеціалізоване. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $978 за м², квартири від $44 444, розтермінування (на 5 місяців · 1-й внесок від 40% · 0% річних).
ЖК Смарт Сіті 3 — проект застройщика АртХаус Груп, жилой комплекс бизнес-класса в Житомире, Богунский район, (вул. Грушевського, 100). 1 дом, этажность — 13, технология — кирпичная, монолитно-каркасная, потолки 2.82 м, квартир — 326. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий (60 паркомест), подземный з ліфтом, гаражні бокси (36 паркомісць); резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $978 за м², квартиры от $44 444, рассрочка от застройщика.
