hollowaymax: Все таки погоджусь з Roman82, будівництво не заарештоване, будівництво йде...так є багато "ньюансів" і с документами, і з компанією будівника. Та будемо надіятись на краще, і спостерігати за подіями
emani22: уважаемый, @Roman82, надеюсь пост выше, приоткрыл Вам глаза на эту историю
@Roman82, Вы притворяетесь или как?
Ясно же сказано - застройщиком здесь заявлена компания ООО «Азил Девелопмент Групп», в активе у которой, по словам сотрудников отдела продаж проект ЖК «Район», «Тихая Гавань», ЖК IL Patio, «Район-2» и др.
Во всех этих проектах фигурирует некто г-н Венглюк Вадим Вадимович, учредитель «Азил Девелопмент Групп». Причем все эти проекты могут «похвастать» проблемами с законностью строительства и, как следствие, вводом в эксплуатацию.
Связующее звено здесь Венглюк Вадим Вадимович, который является не только руководителем «Азил Девелопмент Групп» (https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/41051072/), но и учредителем всех управляющих кампаний всех проблемных ЖК, построенных ЖБК которыми управляет также Венглюк Вадим Вадимович (https://youcontrol.com.ua/catalog/executives/v/venhliuk-vadym-vadymovych/founder/)
Нам как молодой семье понравились варианты смарт квартир, и все таки, надеемся на лучшее и все будет хорошо с сдачей домов)
У меня друзья живут в одном из комплексов от этой компании, в частности ЖК "Район", говорят все отлично, в восторге от комфортности проживания
всім привіт, я особисто живу у будинку на корчуватій, все в нас чудово, ніяких проблем немає, для чого піднімати бучу? взяли, приїхали до будинку, поспілкувалися з людьми і все побачите самі, ми тут придбали квартиру теж і тому не потрібно говорити про погані будинки, дякую!
@poulgeorge, @Golodova82
Вот вы пишете о комфортности проживания, всё у вас отлично, проблем нет, дома замечательные. Приезжайте мол, посмотрите.
Но здесь в обсуждении речь ни разу не зашла речь ни об одном из тех пунктов, которые вы перечисляете. Критика касалась не материальной действительности, а юридической плоскости.
Вы пытаетесь рассказами о хорошем качестве домов доказать что не было никаких проблем при строительстве объектов у Венглюка?
Если говорить о ЖК IL Patio, то:
Строительство велось на трех смежных земельных участках с кадастровыми номерами 8000000000:66:148:0117, 8000000000:66:148:0107 и 8000000000:66:148:0119. Все они находятся в частной собственности и у них у всех целевое назначение — «Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва». Это означает, что участки используются не по целевому назначению, что, в свою очередь, влечёт сложности с введением их в эксплуатацию, присвоением почтового адреса и оформлением права собственности на будущие квартиры.
По факту строительства ЖК «Иль Патио» велось уголовное досудебное расследование. В рамках его производства, в ноябре 2017 года на земельные участки и объекты незавершенного строительства был наложен арест. 25 января 2018 года адвокат застройщика добился снятия ареста в суде первой инстанции (Днепровский районный суд г. Киева). Но в тот же день, 25 января 2018 года Апелляционный суд Киева постановил все же наложить арест и на участки, и на стройку.
Вообще посмотрите какое количество судебных дел (включая уголовные) были начато по генподрядчику ООО «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «С.К.С.» https://youcontrol.com.ua/ru/contractor/?id=5628958&od=9ee2ea76337dcc3f68feef8545cfec0e00
Так кого и в чём вы пытаетесь убедить? Если у застройщика не было проблем - то откуда эти уголовные и административные дела? Откуда эти статьи с расследованиями о незаконных стройках? Почему дома не ввели в эксплуатацию как многоквартирные жилые дома? Почему многоквартирные жилые дома строились на участках для индивидуальных домов? Почему на lun у застройщика до сих пор нет сданных домов. Почему у всех домов - управляющие кампании? Почему всеми кампаниями владеет Венглюк? Почему никто не может поменять управляющую кампанию? Почему в ЖК Сучасный тоже управляющая кампания манифестируется как единственный вариант? Почему это нельзя решить позже? Почему не организовать ОСББ?
Да вам этого просто не дадут сделать. Вы в подчинённом положении и полностью зависите от этих организаций. Вы сами на это подписались, а теперь живёте на птичьих правах в квадратных метрах, которые даже нормально нельзя ни купить, ни продать, ни завещать.
Ви пишете питання які зараз не мають значення, які проблеми були, відповідь у тому, що я чудово живу у своїй квартирі і проблем ніяких немає, якщо вони були - то їх вирішували, коли ми ще купляли квартиру то бучили, як будують всі новобудови, та всюди є якісь питання. Якщо вас цікавить чи надійний забудовник - так надійний, всі будинки готові, що там пишуть не важливо, є факти, якщо про них нікому не цікаво писати, це вже інше, чомусь люди не пишуть гарного, бо у них все добре, тому що задоволені, а пишуть ті хто вважав інше, просто їх не виправив, розберіться самі для початку, все введено та є документи, не вірте тому що написано і не перевірено, перевірте самі, бо будинок у нас чудесний і документи є,я як людина яка там живе усім задоволена.
На рахунок ОСББ - будь ласка, його можна створити, згідно закону зібрали сусідів і створили, але одразу будинок треба передавати на баланс якійсь організації яка обслуговує, це навіть я знаю, а чим не подобається управляюча організація? чим осбб краще? завжди можна його організувати, в чому ваше питання по суті? Бо я так і не зрозуміла, відповіді вам надавала.
Дизайн Интерьера / Реализация проекта /Авторский надзор.
Тел: 068 500 04 91
contra: Послушайте, как это не имеют значения? Речь идёт о том что у застройщика все дома были проблемными. Все. У всех объектов были проблемы с законностью и вводом в эксплуатацию.
Это что? https://kmr.gov.ua/sites/default/files/askod/6608815.pdf
А это? http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/71952753
А административные дела (826/8245/17 826/10962/17 и 826/10959/17), в которых ООО "Район - Сервис" пытается отменить приказы КМДА «Об отмене регистрации декларации о начале строительных работ» - это что?Относительно управляющей кампании: вы не сможете её поменять даже если захотите, потому что полностью от неё зависите.
Ваш дом был введён в эксплуатацию? Как многоквартирный?
Правоустанавливающие документы на квартиру у Вас есть? Права собственности у Вас на что?
Вы счета за газ\воду\свет платите кому?
на рахунок ЖЕКу його можна замінити коли завгодно, все вирішують жителі будинку, зібралися і якщо більше 50% за то міняють і ніхто не може цього заборонити, це нормально
Уважаемые участники форума, я так же приобрёл квартиру в этом комплексе. Более того , у меня так же есть квартира в жк Тиха Гавань, в которой я проживаю. Я был в курсе всех проблем которые возникали и могу вас ( адекватных людей) уверить , что этот застройщик не бросает людей один на один со своими проблемами. В нашем государстве невозможно гарантировать отсутствие проблем. Для меня определяющим фактором в выборе застройщика является его отношение к решению этих проблем и качество предлагаемого продукта. По этим критериям лучшего на сегодняшний день не знаю. А таким скептикам как contra рекомендую быть не таким навязчивым( написали коментарий и всё. Люди сами примут решение) вообще я уверен, что это или заказной блогер конкурентов, или просто ущербный, обиженный жизнью человек. Так что все кто уже проинвестировали будте спокойны, а кто в раздумьях приезжайте к нам на Корчеватое и всё сами увидите.
Golodova82: на рахунок ЖЕКу його можна замінити коли завгодно, все вирішують жителі будинку, зібралися і якщо більше 50% за то міняють і ніхто не може цього заборонити, це нормально
загалом я зайшла сюди, оскільки придбала квартиру і у сучасному кварталі, а ви чому тут мені не зрозуміло, вам або явно заважає будинок або вам за це платять, бо ви пишите і істериці не зрозуміло що і що хочете цим теж не зрозуміло, документі підіть і візьміть у любого державного нотаріуса це просто і законно, заплатіть за це 500 грн і будете щасливі, а я вам друже - нічого не буду робити, шуруйте по сайтам і самі дивіться, якщо не знаєте як подивитися, щасливенько, буду і далі дивитися на ваші припадки)
А ваші догадки оскільки то, оскільки сьо, є факт що є) а що ви там собі хочете, це вже інше
ви скажіть який у вас синдром?
я бачу, що ви явно не наш сусід і пишите все далі з більшим маразмом, а який ваш інтерес не зрозуміло.
Думаю ви сусід через дорогу який не бажає щоб будинок йому заважав, або як писали вище, вам гарно платять за те що пишите :) заробляйте) але не бісіть
Думайте интенсивнее. У Вас очень оригинальные мысли получаются.
Сколько можно обсуждать эту несуществующюю проблему, если какие - то вопросы возникают, лучше всего проехать к домам которые СДАНЫ, спросить жильцов, как им живется... И все сомнения развеются.
Еще и ещё раз повторюсь. Проблема лежит не в материальной реальности, а в юридической плоскости. Очный визит в дом, разговор с жильцами никоим образом не проясняют этот аспект.
Дома находятся на земле для индивидуального строительства. Дома многоэтажные, многоквартирные.
Дома сданы в эксплуатацию как жилые дома, но не сданы в эксплуатацию как многоквартирные жилые дома.
Увійти та відповісти email або Google, 10 секунд
