От собственника
В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ.Комфортабельный городской дом в 16 минутах езды от Майдана Независимости, Голосеевский район. Обжитой, уютный, утопающий в зелени поселок, приветливые соседи.Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, торговые центры, аптеки, кинотеатры, отделение банков, тренажерный зал.До ближайшего ТРЦ «ART MALL» (супермаркет Fozzy) 300-400 метров.До станции метро «Выдубичи» 5-7 минут поездки. УЧАСТОК:5 соток, уклон незначительный 4-6 градусов.Устроена терраса, укреплена бетонной заливкой согласно СНиП.Парковка перед домом 2-3 автомобиля, внутри двора на 2 авто.Все документы. ЭКСТЕРЬЕР: внешний вид дома выполнен в стиле «фахверк». ДОМ.Двухэтажный (полные два этажа)дом, общей площадью 165 квадратных метра, 4 спальни, гардеробная, 2 ванных комнаты, кухня-столовая-гостинная.В авторском проекте предусмотрена свободная планировка.Постройка 2019 года.Материал стен железо-бетон, монолит. ФУНДАМЕНТ: Утепленная Шведская Плита (УШП) на буронабивных, среднезаглубленных сваях. Котлован с полной выемкой и заменой грунтов! на щебень и песок.Геотекстили.Опоясывающий дренаж с гидрораз-рывом, утепленная отмостка. Подвод воды и канализация в слое утеплителя. Утепление плитно-свайного фундамента (300 мм) и наружное утепление железобетонных стен дома (200 мм) поражает своей эффективностью и превышает Регламент «Строительные требования к теплоизоляции» северных стран Европы (Норвегия, Швеция).
Дом оборудован газовым двухконтурным котлом турбо «Viessman».Система отопления, теплый пол первый этаж, радиаторы «Royal»(Италия) 2 этаж.В доме реализован бетонный термоаккумулятор.Насосная станция «Pedrollo» (Италия), фильтры первичной очистки воды «Atlas» (Италия), система приточно-вытяжной вентиляции, с рекупе-рацией тепла.Система видеонаблюдения.Электричество 380 В (18 кВт).Частота финишных поверхностей около 3 мм.Временные и финансовые затраты на ремонт будут минимльные.Строение под гараж площадью 25 квадратных метров, воздвигнуто по аналогичной технологии с утеплением фундамента и стен, вода, 380 В
