ЖК Шенген
UARU
Подать объявление
Назад
ГлавнаяНовостройкиЛьвовЖК Шенген
ЖК Шенген
СданКомфортПроверенный застройщик

ЖК Шенген

Львов, Железнодорожный, вул. Железнодорожна
31 фото
О ЖКПланировки · 17Ход строительстваЗастройщикРасположениеОтзывы
от $930за м²
от $35 556квартира · 29.9 м²
11 дом.5-6, 8, 10, 12, 14 этажей

Коротко: ЖК Шенген — застройщик Ріел, класс комфорт, дом сдан, от $930/м². Данные обновлены 7 ноября 2026 г.

Условия покупки

Все программы
Розтермінування Рассрочка на индивидуальных условиях

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Что пишут жильцы

По архиву форума KVA 2019–2022 годов · 8 сообщений

Опалення і комуналка · 2Паркінг і двір · 2
Опалення і комуналка · 9 сентября 2019 г.

Объект: ЖК Шенген Застройщик: РІЕЛ Адрес: Львов, Железнодорожный район, ул. Железнодорожная Ссылки: ::: Описание на oStroyke ::: Официальный сайт Технические характеристики: Класс: комфорт Домов: 4 Этажность: 5, 7, 9 Технология строительства: кирпичная Стен…

Читать обсуждение →
Все обсуждения на форуме

Автономность дома

85/100
✓ Укрытие✓ Генератор✓ Автономное отопление— Автономная вода✓ Подземный паркинг— Оптика / Starlink

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

  • Застройщик Ріел: сдано 29 ЖК, строится 12, просроченных сроков по нашим данным нет

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 0 сдано из 11

ДомСтатусЭтажей · квартирВвод в эксплуатациюАдрес
zhk-shengen-turn-4461——не заявлен—
3 дом——III кв. 2021—
4 дом——III кв. 2021—
5 дом——II кв. 2022—
6 дом——II кв. 2022—
7 дом——I кв. 2023—
8 дом——II кв. 2022—
9 дом——II кв. 2022—
10 дом——II кв. 2022—
11 дом——I кв. 2023—
13 дом——I кв. 2024—

Документы и разрешения

Кадастровый номер4610136300:02:005:0020
Схема финансированияДоговір про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ)
Заказчик строительстваДевелопер

По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

ЖККлассСтатус · сдачаЦена м²
ЖК ШенгенКомфортсдан · I кв. 2024от $930
ЖК CinematicКомфортстроитсяот $885
ЖК Auroom DistrictБізнесстроитсяот $1 000
ЖК Falcon City єОселяКомфортсданот $1 000
NOVO «RESIDENCE»Бізнесстроитсяот $822

Ближайшие по цене ЖК в районе Железнодорожный; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Шенген — проект застройщика РІЕЛ, жилой комплекс комфорт-класса в Львове, Железнодорожный район. 13 дома, этажность — 5-6, 8, 10, 12, 14, технология — кирпичная, монолитно-каркасная, потолки 2.5-3 м, квартир — 1490. Отопление автономное (в будинку); паркинг — наземный критий, подземный; резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $930 за м², квартиры от $35 556.

Преимущества

  • Будинок зданий — без ризику довгобуду
  • Є укриття
  • Підземний паркінг
  • Індивідуальне або автономне опалення

Стоит знать

  • Без єОселі
  • Немає розтермінування від забудовника
  • Немає підземного паркінгу
  • Великий комплекс — багато сусідів
Будинків13
Поверховість5-6, 8, 10, 12, 14
Технологіяцегляна, монолітно-каркасна
Стіницегла, керамоблок
Утепленняпінополістирол (пінопласт)
Опаленняавтономне (в будинку)
Висота стелі2.5-3 м (від підлоги до стелі)
Квартир1490
Ремонтбез ремонту
Територіявідкрита
Паркінгназемний критий, підземний
Резервне живленнявідсутнє
Укриттяпідземний паркінг
Кількість апартаментів136
СдачаI кв. 2024

Ход строительства

Последний фотоотчёт — 1 ноября 2021 г.
1 ноября 2021 г.
ноябрь 2021
1 октября 2021 г.
октябрь 2021
1 сентября 2021 г.
сентябрь 2021
1 августа 2021 г.
август 2021
1 июля 2021 г.
июль 2021
1 июня 2021 г.
июнь 2021

Обсуждение на форуме · 9 ответов

Вся тема
NE
Nelli
15 декабря 2021 г.
Новости Жилого Комплекса 13.12.2021 Корпорація Нерухомості РІЕЛ повідомляє про старт продажу паркомісць у підземному паркінгу четвертої черги житлового комплексу «Шенген», що розташований по вулиці Залізнична, 7 у Львові Власне, от і умови придбання паркомісця на виплат: якщо внесок 10% – загальна в
NE
Nelli
28 января 2022 г.
Ход строительства Жилого Комплекса 28.01.2022 Корпорація Нерухомості РІЕЛ повідомляє, роботи зі зведення житлового комплексу «Шенген» тривають за планом. Наразі в секції 11.1 третьої черги триває встановлення вікон. Про це повідомили у сервісному відділі. Додатково інформуємо, що в секції завершено
NE
Nelli
1 марта 2022 г.
Ход строительства Жилого Комплекса 16.02.2022 ЖК «Шенген»: у секції 11.1 третьої черги змуровані парапети та комини на даху Корпорація Нерухомості РІЕЛ повідомляє, роботи зі зведення житлового комплексу «Шенген» тривають за планом. Наразі в секції 11.1 третьої черги змуровані парапети та комини на д

Отзывы · 0

Написать отзыв
—из 5
☆☆☆☆☆
Отзывов пока нет — станьте первым
50
40
30
20
10

Расположение

Магазин Spar147 м
Магазин АТБ213 м
Їдальня333 м
Кафе407 м
Школа ВПТУ № 29444 м
Їдальня456 м
Для тебе458 м
Станція Мангал458 м
Садок Садочки468 м
Садок Дитячий дошкільний заклад №1485 м
Школа Львівський технікум м'ясної та молочної промисловості505 м
Ощадбанк518 м
Клініка Сальве524 м
Monobank531 м
Клініка Аптека 3і535 м
Садок Садочки598 м
Садок Навчально-виховний комплекс школа-садок «Арніка»603 м
Клініка Аптека D.S.616 м
Магазин Свій маркет636 м
Форевер648 м
Поліція664 м
Садок Центр дитячого дозвілля "Казка"673 м
ТАС комерцбанк683 м
Клініка Стоматологія689 м
Ощадбанк694 м
Клініка Амбулаторія сімейної медицини711 м
ПриватБанк829 м
Клуб повітряної акробатики Caromelka866 м
Міська бібліотека №7 для дорослих940 м
Магазин Рукавичка946 м
Магазин Грузинський хліб972 м
Школа Львівська українська гуманітарна гімназія997 м
Школа Навчання1006 м
Залізничний відділ поліції ГУНП у Львівській області1065 м
Школа Курси водіїв1078 м
Культура1121 м
Бібліотека ім. О. Ольжича1196 м
Спорт Реал1242 м
HighLander1251 м
Поліція1271 м
Дільничий пункт міліції1335 м
УМВС України на Львівській залізниці1359 м
Локомотив1379 м
Музей історії Львівської залізниці1416 м
от $930/м²Отдел продаж