ЖК Шенген
UARU
Подати оголошення
Назад
ГоловнаНовобудовиЛьвівЖК Шенген
ЖК Шенген
ЗданоКомфортПеревірений забудовник

ЖК Шенген

Львів, Залізничний, вул. Железнодорожна
31 фото
Про ЖКПланування · 17Хід будівництваЗабудовникРозташуванняВідгуки
від $930за м²
від $35 556квартира · 29.9 м²
11 буд.5-6, 8, 10, 12, 14 поверхів

Коротко: ЖК Шенген — забудовник Ріел, клас комфорт, будинок здано, від $930/м². Дані оновлено 10 жовтня 2026 р.

Умови купівлі

Усі програми
Розтермінування Рассрочка на индивидуальных условиях

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.83 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Що пишуть мешканці

За архівом форуму KVA 2019–2022 років · 8 повідомлень

Опалення і комуналка · 2Паркінг і двір · 2
Опалення і комуналка · 9 вересня 2019 р.

Объект: ЖК Шенген Застройщик: РІЕЛ Адрес: Львов, Железнодорожный район, ул. Железнодорожная Ссылки: ::: Описание на oStroyke ::: Официальный сайт Технические характеристики: Класс: комфорт Домов: 4 Этажность: 5, 7, 9 Технология строительства: кирпичная Стен…

Читати обговорення →
Усі обговорення на форумі

Автономність будинку

85/100
✓ Укриття✓ Генератор✓ Автономне опалення— Автономна вода✓ Підземний паркінг— Оптика / Starlink

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

  • Забудовник Ріел: здано 29 ЖК, будується 12, прострочених термінів за нашими даними немає

Як ми рахуємо — у методології.

Будинки та черги · 0 здано з 11

БудинокСтатусПоверхів · квартирВведення в експлуатаціюАдреса
zhk-shengen-turn-4461——не заявлено—
3 дом——III кв. 2021—
4 дом——III кв. 2021—
5 дом——II кв. 2022—
6 дом——II кв. 2022—
7 дом——I кв. 2023—
8 дом——II кв. 2022—
9 дом——II кв. 2022—
10 дом——II кв. 2022—
11 дом——I кв. 2023—
13 дом——I кв. 2024—

Документи та дозволи

Кадастровий номер4610136300:02:005:0020
Схема фінансуванняДоговір про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ)
Замовник будівництваДевелопер

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

ЖККласСтатус · здачаЦіна м²
ЖК ШенгенКомфортздано · I кв. 2024від $930
ЖК CinematicКомфортбудуєтьсявід $885
ЖК Auroom DistrictБізнесбудуєтьсявід $1 000
ЖК Falcon City єОселяКомфортздановід $1 000
NOVO «RESIDENCE»Бізнесбудуєтьсявід $822

Найближчі за ціною ЖК у районі Залізничний; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Шенген — проєкт забудовника РІЕЛ, житловий комплекс комфорткласу у Львові у Залізничному районі. 13 будинки, поверховість — 5-6, 8, 10, 12, 14, технологія — цегляна, монолітно-каркасна, стіни — цегла, керамоблок, стелі 2.5-3 м, квартир — 1490. Опалення автономне (в будинку); паркінг — наземний критий, підземний; резервне живлення: відсутнє; укриття — підземний паркінг. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $930 за м², квартири від $35 556.

Опис від забудовника — мовою оригіналу

ЖК Шенген — проект застройщика РІЕЛ, жилой комплекс комфорт-класса в Львове, Железнодорожный район. 13 дома, этажность — 5-6, 8, 10, 12, 14, технология — кирпичная, монолитно-каркасная, потолки 2.5-3 м, квартир — 1490. Отопление автономное (в будинку); паркинг — наземный критий, подземный; резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $930 за м², квартиры от $35 556.

Переваги

  • Будинок зданий — без ризику довгобуду
  • Є укриття
  • Підземний паркінг
  • Індивідуальне або автономне опалення

Варто знати

  • Без єОселі
  • Немає розтермінування від забудовника
  • Немає підземного паркінгу
  • Великий комплекс — багато сусідів
Будинків13
Поверховість5-6, 8, 10, 12, 14
Технологіяцегляна, монолітно-каркасна
Стіницегла, керамоблок
Утепленняпінополістирол (пінопласт)
Опаленняавтономне (в будинку)
Висота стелі2.5-3 м (від підлоги до стелі)
Квартир1490
Ремонтбез ремонту
Територіявідкрита
Паркінгназемний критий, підземний
Резервне живленнявідсутнє
Укриттяпідземний паркінг
Кількість апартаментів136
ЗдачаI кв. 2024

Хід будівництва

Останній фотозвіт — 1 листопада 2021 р.
1 листопада 2021 р.
ноябрь 2021
1 жовтня 2021 р.
октябрь 2021
1 вересня 2021 р.
сентябрь 2021
1 серпня 2021 р.
август 2021
1 липня 2021 р.
июль 2021
1 червня 2021 р.
июнь 2021

Обговорення на форумі · 9 відповідей

Уся тема
NE
Nelli
15 грудня 2021 р.
Новости Жилого Комплекса 13.12.2021 Корпорація Нерухомості РІЕЛ повідомляє про старт продажу паркомісць у підземному паркінгу четвертої черги житлового комплексу «Шенген», що розташований по вулиці Залізнична, 7 у Львові Власне, от і умови придбання паркомісця на виплат: якщо внесок 10% – загальна в
NE
Nelli
28 січня 2022 р.
Ход строительства Жилого Комплекса 28.01.2022 Корпорація Нерухомості РІЕЛ повідомляє, роботи зі зведення житлового комплексу «Шенген» тривають за планом. Наразі в секції 11.1 третьої черги триває встановлення вікон. Про це повідомили у сервісному відділі. Додатково інформуємо, що в секції завершено
NE
Nelli
1 березня 2022 р.
Ход строительства Жилого Комплекса 16.02.2022 ЖК «Шенген»: у секції 11.1 третьої черги змуровані парапети та комини на даху Корпорація Нерухомості РІЕЛ повідомляє, роботи зі зведення житлового комплексу «Шенген» тривають за планом. Наразі в секції 11.1 третьої черги змуровані парапети та комини на д

Відгуки · 0

Написати відгук
—із 5
☆☆☆☆☆
Відгуків поки немає — будьте першим
50
40
30
20
10

Розташування

Магазин Spar147 м
Магазин АТБ213 м
Їдальня333 м
Кафе407 м
Школа ВПТУ № 29444 м
Їдальня456 м
Для тебе458 м
Станція Мангал458 м
Садок Садочки468 м
Садок Дитячий дошкільний заклад №1485 м
Школа Львівський технікум м'ясної та молочної промисловості505 м
Ощадбанк518 м
Клініка Сальве524 м
Monobank531 м
Клініка Аптека 3і535 м
Садок Садочки598 м
Садок Навчально-виховний комплекс школа-садок «Арніка»603 м
Клініка Аптека D.S.616 м
Магазин Свій маркет636 м
Форевер648 м
Поліція664 м
Садок Центр дитячого дозвілля "Казка"673 м
ТАС комерцбанк683 м
Клініка Стоматологія689 м
Ощадбанк694 м
Клініка Амбулаторія сімейної медицини711 м
ПриватБанк829 м
Клуб повітряної акробатики Caromelka866 м
Міська бібліотека №7 для дорослих940 м
Магазин Рукавичка946 м
Магазин Грузинський хліб972 м
Школа Львівська українська гуманітарна гімназія997 м
Школа Навчання1006 м
Залізничний відділ поліції ГУНП у Львівській області1065 м
Школа Курси водіїв1078 м
Культура1121 м
Бібліотека ім. О. Ольжича1196 м
Спорт Реал1242 м
HighLander1251 м
Поліція1271 м
Дільничий пункт міліції1335 м
УМВС України на Львівській залізниці1359 м
Локомотив1379 м
Музей історії Львівської залізниці1416 м
від $930/м²Відділ продажів