Коротко: ЖК Посейдон — застройщик Гефест, класс комфорт, дом сдан, от $1 100/м², єОселя, рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадсько | 19 января 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЧЕРНОМОРСЬКА БУДІВЕ ЄДРПОУ 34321605 | ІУ123260106682 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-poseydon-turn-3453 | — | — | не заявлен | — |
| ЖК полностью | — | — | I кв. 2022 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на січень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Посейдон | Комфорт | сдан · I кв. 2022 | от $1 100 |
| ЖК Одеські традиції на Глушко | Комфорт | сдан | от $1 100 |
| ЖК Costa fontana | Бізнес | сдан · III кв. 2016 | от $1 111 |
| ЖК Modern єОселя | Бізнес | сдан · III кв. 2026 | от $1 050 |
| ЖК Лотос Холл єОселя | Бізнес | сдан · I кв. 2021 | от $1 150 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Киевский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Посейдон — проект застройщика Гефест, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, Киевский район. 2 дома, этажность — 24, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.85 м, квартир — 746. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 100 за м², квартиры от $62 222, рассрочка от застройщика.
