ЖК Паркова Оселя

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

• Застройщик Мелиоратор: сдано 0 ЖК, строится 3, с просроченным сроком сдачи — 1

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 4 сдано из 5

Документы и разрешения

По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Паркова Оселя — проект застройщика Меліоратор, жилой комплекс бизнес-класса в Киеве, (вул. Ярослава Мудрого, 10). 5 дома, этажность — 9- 10, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 494. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — наземный критий; резервное питание: генератор (деякі будинки); укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $950 за м², квартиры от $38 222.

Расположение