Коротко: ЖК Лісовий квартал — застройщик Alliance Novobud, класс комфорт, сдача — III кв. 2029, от $947/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 24 · 322 | II кв. 2015 | вул. Київська, 243 |
| Будинок 2 | сдан | 24 · 552 | I кв. 2016 | вул. Київська, 245 |
| Будинок 3 | сдан | 24 · 184 | IV кв. 2016 | вул. Київська, 243а |
| Будинок 4 | сдан | 24 · 184 | IV кв. 2016 | вул. Чорновола, 2а |
| Будинок 6 | сдан | 24 · 598 | III кв. 2017 | вул. Чорновола, 6а |
| Будинок 9 | сдан | 24 · 598 | I кв. 2018 | вул. Київська, 247 |
| Будинок 11 | сдан | 24 · 238 | III кв. 2018 | вул. Київська, 249 |
| Будинок 10 | сдан | 24 · 248 | I кв. 2019 | вул. Київська, 249а |
| Будинок 5 | сдан | 24 · 248 | IV кв. 2019 | вул. Київська, 249б |
| Будинок 5а | сдан | 24 · 175 | I кв. 2020 | вул. Соборна, 18 |
| Будинок 8 | сдан | 25 · 176 | II кв. 2021 | вул. Соборна, 20 |
| Будинок 12 | сдан | 25 · 176 | III кв. 2021 | вул. Київська, 251а |
| Будинок 16 | строится | 20 · 458 | III кв. 2029 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Лісовий квартал | Комфорт | строится · III кв. 2029 | от $947 |
| ЖК Кирилівський Гай | Комфорт | сдан · 2019 | от $946 |
| ЖК Одеський бульвар | Економ | сдан · 2026 | от $956 |
| ЖК One Family | Комфорт | строится · 2026 | от $933 |
| ЖК Uno City House | Комфорт | сдан · III кв. 2021 | от $972 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Шевченковский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Лісовий квартал — проект застройщика Alliance Novobud, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, (вул. Київська, вул. Чорновола). 13 дома, этажность — 24-25, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 4157. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, наземный критий; резервное питание: невідомо; укрытие — невідомо. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $947 за м², квартиры от $42 000, рассрочка от застройщика.
