Коротко: ЖК LIKO-GRAD Perfect Town — застройщик Лико - Холдинг, класс комфорт, сдача — IV кв. 2026, от $1 267/м², єОселя. Данные обновлены 26 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 2 | сдан | 23 · 238 | II кв. 2021 | вул. Михайла Максимовича, 32а |
| Будинок 3 | сдан | 23 · 382 | II кв. 2023 | вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 32б |
| Будинок 4 | сдан | 23 · 384 | IV кв. 2025 | вул. Михайла Максимовича, 32в |
| Будинок 5 · оздоблювальні роботи | строится | 23 · 207 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 1 (Секція 1, Секція 2, Секція 4) | строится | 23 · 425 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 1 (Секція 3) | строится | 23 · 160 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК LIKO-GRAD Perfect Town | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 267 |
| ЖК SunRise House | Бізнес | сдан · II кв. 2018 | от $1 271 |
| ЖК GENESIS | Комфорт | сдан · IV кв. 2028 | от $1 250 |
| ЖК Караваевы Дачи | Комфорт | сдан · III кв. 2019 | от $1 250 |
| ЖК Берестейский | Комфорт | сдан · I кв. 2019 | от $1 247 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Соломенский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК LIKO-GRAD Perfect Town — проект застройщика Ліко-Холдінг, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Соломенский район, (вул. Михайла Максимовича, 32). 5 дома, этажность — 23, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.5-2.73 м, квартир — 1796. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный (322 паркомісця); резервное питание: генератор (деякі будинки); укрытие — подземный паркинг, відсутнє. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 267 за м², квартиры от $49 778.
