ЖК GENESIS
UARU
Подать объявление
Назад
ГлавнаяНовостройкиКиевЖК GENESIS
ЖК GENESIS
СданКомфортПроверенный застройщик

ЖК GENESIS

Киев, Соломенский, пров. Індустріальний, 2
14 фото
О ЖКПланировки · 1Ход строительстваЗастройщикРасположениеОтзывы
от $1 250за м²
от $89 111квартира · 71.2 м²
5 дом.16, 18, 21, 33 этажей

Коротко: ЖК GENESIS — застройщик Євротранс, класс комфорт, дом сдан, от $1 250/м². Данные обновлены 5 ноября 2026 г.

Условия покупки

Все программы
Розтермінування 1-й взнос от 25%перший внесок на 2 года и 5 месяцев

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Что пишут жильцы

По архиву форума KVA 2019–2022 годов · 21 сообщений

Опалення і комуналка · 7Вода і тиск · 5Ліфти · 3
Все обсуждения на форуме

Автономность дома

65/100
✓ Укрытие✓ Генератор— Автономное отопление— Автономная вода✓ Подземный паркинг— Оптика / Starlink

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

  • Застройщик Євротранс: сдано 2 ЖК, просроченных сроков по нашим данным нет

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 3 сдано из 5

ДомСтатусЭтажей · квартирВвод в эксплуатациюАдрес
Будинок 1сдан16 · 121I кв. 2026вул. Гетьмана, 27, корп. 1
Будинок 2сдан18 · 125III кв. 2026—
Будинок 3сдан21 · 180IV кв. 2026—
Будинок 4 · не будуєтьсястроится33 · 289IV кв. 2028—
Будинок 5 · не будуєтьсястроится33 · 289IV кв. 2028—

Документы и разрешения

Кадастровый номер8000000000:69:081:0005
Схема финансированияДоговір про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ)
Заказчик строительстваДевелопер

По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

ЖККлассСтатус · сдачаЦена м²
ЖК GENESISКомфортсдан · IV кв. 2028от $1 250
ЖК Караваевы ДачиКомфортсдан · III кв. 2019от $1 250
ЖК БерестейскийКомфортсдан · I кв. 2019от $1 247
ЖК LIKO-GRAD Perfect Town єОселяКомфортстроится · IV кв. 2026от $1 267
ЖК SunRise HouseБізнессдан · II кв. 2018от $1 271

Ближайшие по цене ЖК в районе Соломенский; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК GENESIS — проект застройщика Євротранс, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 5 дома, этажность — 16, 18, 21, 33, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 982. Отопление централізоване; паркинг — подземный; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 250 за м², квартиры от $89 111.

Преимущества

  • Будинок зданий — без ризику довгобуду
  • Генератор / резервне живлення
  • Є укриття
  • Підземний паркінг

Стоит знать

  • Без єОселі
  • Немає розтермінування від забудовника
Будинків5
Поверховість16, 18, 21, 33
Технологіямонолітно-каркасна
Стіницегла
Утепленнямінеральна вата
Опаленняцентралізоване
Висота стелі2.7 м (від підлоги до стелі)
Квартир982
Ремонтз чорновим ремонтом
Територіязакрита для авто та сторонніх
Паркінгпідземний
Резервне живленнягенератор (всі будинки)
Укриттяпідземний паркінг
СдачаIV кв. 2028

Ход строительства

Последний фотоотчёт — 1 ноября 2021 г.
1 ноября 2021 г.
ноябрь 2021
1 октября 2021 г.
октябрь 2021
1 сентября 2021 г.
сентябрь 2021
1 августа 2021 г.
август 2021
1 июля 2021 г.
июль 2021
1 января 2020 г.
январь

Обсуждение на форуме · 32 ответов

Вся тема
NE
Nelli
29 ноября 2021 г.
Ход строительства Жилого Комплекса 20.10.2021 1 черга (1 секція) • на завершальному етапі – утеплення, тинькування і фарбування фасадів; • стіни місць загального користування (МЗК) готові до оздоблення, проводяться підготовчі роботи до декоративного набризку; • на завершальному етапі – роботи з монт
NE
Nelli
24 декабря 2021 г.
Новости Жилого Комплекса 17.12.2021
NE
Nelli
9 февраля 2022 г.
Ход строительства Жилого Комплекса 21.01.2022 1 черга (1 секція) завершено утеплення, тинькування, фарбування та гнучка кераміка фасадів; на завершальному етапі – монтаж корзин під кондиціонери; стіни МЗК готові до декоративного оздоблення, яке планується на квітень у зв'язку з дотриманням температу

Отзывы · 6

Написать отзыв
4,33из 5
★★★★☆
6 оценок посетителей сайта · текстовых отзывов пока нет — станьте первым
50
40
30
20
10

Расположение

Школа Корпус №30. Інститут телекомунаційних систем79 м
Укргазбанк81 м
Клініка Економ82 м
Магазин Фора92 м
Бабай102 м
Georgia104 м
Very Well Cafe140 м
Клініка Медицина155 м
Школа Гімназія «Ерудит»168 м
Школа Навчання171 м
Школа Музична школа №1187 м
Бібліотека №11192 м
УкрСиббанк193 м
Магазин Київхліб205 м
Клініка Аптека 03223 м
Клініка Аптека оптових цін232 м
Школа Корпус №27245 м
Кофейня262 м
Магазин Магазин269 м
Кофейня270 м
Магазин Хлібний магазин275 м
Клініка Медицина284 м
Магазин ЕКО-Маркет290 м
Monobank320 м
Monobank321 м
Укргазбанк335 м
Садок Дитячий садок №762 «Либідь»361 м
Садок Дитячий садок IQsha Club362 м
Корпус №24374 м
Садок Дитячий садок №762 «Либідь»376 м
Садок Секція Г ЖК "Кампус"386 м
Спорт Лайф Караваєві Дачі389 м
Спорт391 м
Ібіс412 м
Puma Outlet415 м
Садок Садочки449 м
Бібліотека імені О. Довженка715 м
Поліція828 м
Cлужба безпеки НТУУ «КПІ»1034 м
Бібліотека НТУУ «КПІ»1198 м
Романс1457 м
от $1 250/м²Отдел продаж