Коротко: ЖК Лебединый — застройщик Perfect Group, класс комфорт, дом сдан, от $700/м². Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 26 · 192 | IV кв. 2018 | вул. Ревуцького, 40г |
| Будинок 2 | сдан | 25 · 787 | III кв. 2019 | вул. Ревуцького, 40в |
| Будинок 3 | сдан | 25 · 552 | II кв. 2021 | вул. Ревуцького, 40б |
По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Лебединый | Комфорт | сдан · I кв. 2022 | от $700 |
| ЖК Урловский-2 | Комфорт | сдан · IV кв. 2020 | от $675 |
| ЖК Ориентир | Комфорт | строится | от $727 |
| ЖК Метрополия | Комфорт | сдан · III кв. 2019 | от $665 |
| ЖК Сонячний | Комфорт | сдан · IV кв. 2026 | от $740 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Дарницкий; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Лебединий — проект застройщика Perfect Group, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 3 дома, этажность — 21, 25-26, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 1531. Отопление централізоване; паркинг — гостьовий, подземный (700 паркомест); резервное питание: генератор (все дома), інше; укрытие — подземный паркинг, підвал. Дом сдан.
