Коротко: ЖК Курдонеры — застройщик Будинки та люди, класс бізнес, сдача — IV кв. 2027, от $1 420/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | — | 10 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 2 | — | 6 | не заявлен | — |
| Будинок 3 | — | 7 | не заявлен | — |
| Будинок 4 | — | 9 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2025. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Курдонеры | Бізнес | строится · IV кв. 2027 | от $1 420 |
| ЖК Felicity єОселя | Комфорт | строится | от $1 400 |
| ЖК Avalon Magnolia | Бізнес | сдан · 2026 | от $1 400 |
| ЖК CONTINENT CLUB | Бізнес | строится · III кв. 2026 | от $1 444 |
| ЖК Avalon Up | Бізнес | сдан · 2020 | от $1 370 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Сиховский; цены от застройщиков на дату обновления.
Курдонеры — авторский проект компании «Будинки та люди» по архитектуре бюро Drozdov&Partners на Пимоненко в Сиховском районе. Несколько разных по форме домов от 6 до 10 этажей образуют замкнутые парадные дворы — курдонеры. Первый дом на 120 квартир строится со сдачей в IV квартале 2027 года.
Керамоблок, потолки 2,85 м, автономная котельная, генератор, подземный паркинг на 115 мест и специализированное укрытие.
Цены от 63 650 грн/м² (от 2,8 млн грн). Рассрочка на 2 года с взносом от 20 %.
