Коротко: ЖК EDELDORF HILLS — застройщик Futura hata, класс бізнес, дом сдан, от $2 700/м², рассрочка. Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 26 · 218 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 2 | сдан | 26 · 218 | III кв. 2026 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК EDELDORF HILLS | Бізнес | сдан · IV кв. 2020 | от $2 700 |
| ЖК Новопечерські Липки | Бізнес | строится · 2020 | от $2 700 |
| ЖК UNIT.Home | Бізнес | строится · II кв. 2024 | от $2 650 |
| KYIVPROEKT City Space | Бізнес | сдан · IV кв. 2024 | от $2 639 |
| Клубний будинок Ідеаліст | Бізнес | сдан · 2026 | от $2 400 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Шевченковский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК EDELDORF HILLS — проект застройщика Futura hata, жилой комплекс бизнес-класса в Киеве. 2 дома, этажность — 26, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 436. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом (292 паркомісця); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $2 700 за м², квартиры от $126 667, рассрочка от застройщика.
Обсуждения этого ЖК ещё нет. Задайте вопрос покупателям и жильцам — тема создастся автоматически.
Начать обсуждение
