Коротко: ЖК EDELDORF HILLS — забудовник Futura hata, клас бізнес, будинок здано, від $2 700/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | здано | 26 · 218 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 2 | здано | 26 · 218 | III кв. 2026 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК EDELDORF HILLS | Бізнес | здано · IV кв. 2020 | від $2 700 |
| ЖК Новопечерські Липки | Бізнес | будується · 2020 | від $2 700 |
| ЖК UNIT.Home | Бізнес | будується · II кв. 2024 | від $2 650 |
| KYIVPROEKT City Space | Бізнес | здано · IV кв. 2024 | від $2 639 |
| Клубний будинок Ідеаліст | Бізнес | здано · 2026 | від $2 400 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Шевченківський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК EDELDORF HILLS — проєкт забудовника Futura hata, житловий комплекс бізнес-класу у Києві. 2 будинки, поверховість — 26, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 3 м, квартир — 436. Опалення автономне (в будинку); паркінг — підземний з ліфтом (292 паркомісця); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $2 700 за м², квартири від $126 667, розтермінування (на 2 роки).
ЖК EDELDORF HILLS — проект застройщика Futura hata, жилой комплекс бизнес-класса в Киеве. 2 дома, этажность — 26, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 436. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом (292 паркомісця); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $2 700 за м², квартиры от $126 667, рассрочка от застройщика.
Обговорення цього ЖК ще немає. Поставте запитання покупцям і мешканцям — тема створиться автоматично.
Почати обговорення
